ӨнөөдөрСүхбаатар дүүрэгт орон сууцны 1м2-ын үнэ 3300000 төгрөг байна
Улаанбаатар хотын хуучин орон сууцны байрлалыг дүүргээр нь ангилж үзвэл Чингэлтэй дүүрэг есөн хувь, Баянзүрх дүүрэг 20 хувь, Баянгол дүүрэг 32 хувь, Сонгинохайрхан дүүрэг 13 хувь, Сүхбаатар дүүрэг 11 хувь, Хан-Уул дүүрэг 15 хувийг эзэлдэг байна. Нийт орон сууцны барилгын 52 хувийг Баянгол, Баянзүрх дүүргүүд эзэлдэг байна. Тэр хэрээр орон сууцны арилжаанд дээрх хоёр дүүрэг тэргүүн байрыг эзэлдэг.
Өнгөрөгч 10 дугаар сарын орон сууц зарах зарын мэдээлэлд RPU судалгааны байгууллагын хийсэн судалгаагаар нэг өрөө байрны зар нийт зарын 27.3 хувь, хоёр өрөө байр 35.7 хувь, гурван өрөө байр 29.3 хувь, дөрвөн өрөө байр 7.7 хувийг эзэлж байгаа нь харагджээ. Харин үнийн хувьд Чингэлтэй, Хан-Уул, Сүхбаатар дүүргүүдэд 1-4 өрөө байрнууд хамгийн үнэтэй байгаа бол СХД-т хамгийн хямд байдаг ажээ. Хуучин орон сууцны үнэд нөлөөлөх хүчин зүйлс нь барилгын хийц, байршил, өрөөний хэмжээ, өрөөний тоо, ашиглалтанд орсон он, барилгын нийт давхар, тухайн байрны давхар, агаарын бохирдол, тухайн байрны давхар орон сууцны хамгийн дээд давхарт байрладаг зэрэг нь худалдан авагчдын анхаарлыг нэн тэргүүнд татдаг ажээ.
Тэгвэл нийслэл хотын маань өнгийг нэмж шинээр сүндэрлэж байгаа орон сууцнуудын тухайд өнгөрөгч сард 165 төсөл хэрэгжиж байгаа нь зөвхөн Баянзүрх болон Хан-Уул дүүрэгт хамаарагдана.
Борлуулалтанд орж буй ашиглалтанд орсон, ороогүй орон сууцны нэг метр квадратын дундаж үнэ 2.353.000 төгрөг байна. Эдгээрээс хамгийн өндөр үнэтэй дүүргээр мөн л хотын төвийн буюу Сүхбаатар дүүргийн орон сууцнууд 3.345.000 төгрөгийн дундаж үнэтэй байна.
Харин ажлын байрны тухайд байршлаасаа хамааран 1м2-ын зарах үнэ 2500000-4000000, түрээслэх үнэ 20.000-30.000 төгрөгний хооронд хэлбэлзэж байгааг RPU-ын судалгаа харуулж байна. Төвийн инженерийн шугам сүлжээнд холбогдсон амьны орон сууц буюу хаусын хувьд м2-ын дундаж үнэ 2.772.000 төгрөг, зарагдах дундаж үнэ 624.138.462 төгрөг байгаа ажээ.
Эх сурвалж: REAL PROPERTIES ULAANBAATAR
Үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаа зуучлалын компани
Үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаа зуучлалын компани. - See more at: http://economy.time.mn/content/50845.shtml#sthash.4un7IeG7.dpuf
Өнгөрөгч 10 дугаар сарын орон сууц зарах зарын мэдээлэлд RPU судалгааны байгууллагын хийсэн судалгаагаар нэг өрөө байрны зар нийт зарын 27.3 хувь, хоёр өрөө байр 35.7 хувь, гурван өрөө байр 29.3 хувь, дөрвөн өрөө байр 7.7 хувийг эзэлж байгаа нь харагджээ. Харин үнийн хувьд Чингэлтэй, Хан-Уул, Сүхбаатар дүүргүүдэд 1-4 өрөө байрнууд хамгийн үнэтэй байгаа бол СХД-т хамгийн хямд байдаг ажээ. Хуучин орон сууцны үнэд нөлөөлөх хүчин зүйлс нь барилгын хийц, байршил, өрөөний хэмжээ, өрөөний тоо, ашиглалтанд орсон он, барилгын нийт давхар, тухайн байрны давхар, агаарын бохирдол, тухайн байрны давхар орон сууцны хамгийн дээд давхарт байрладаг зэрэг нь худалдан авагчдын анхаарлыг нэн тэргүүнд татдаг ажээ. - See more at: http://economy.time.mn/content/50845.shtml#sthash.4un7IeG7.dpuf
Өнгөрөгч 10 дугаар сарын орон сууц зарах зарын мэдээлэлд RPU судалгааны байгууллагын хийсэн судалгаагаар нэг өрөө байрны зар нийт зарын 27.3 хувь, хоёр өрөө байр 35.7 хувь, гурван өрөө байр 29.3 хувь, дөрвөн өрөө байр 7.7 хувийг эзэлж байгаа нь харагджээ. Харин үнийн хувьд Чингэлтэй, Хан-Уул, Сүхбаатар дүүргүүдэд 1-4 өрөө байрнууд хамгийн үнэтэй байгаа бол СХД-т хамгийн хямд байдаг ажээ. Хуучин орон сууцны үнэд нөлөөлөх хүчин зүйлс нь барилгын хийц, байршил, өрөөний хэмжээ, өрөөний тоо, ашиглалтанд орсон он, барилгын нийт давхар, тухайн байрны давхар, агаарын бохирдол, тухайн байрны давхар орон сууцны хамгийн дээд давхарт байрладаг зэрэг нь худалдан авагчдын анхаарлыг нэн тэргүүнд татдаг ажээ.
Тэгвэл нийслэл хотын маань өнгийг нэмж шинээр сүндэрлэж байгаа орон сууцнуудын тухайд өнгөрөгч сард 165 төсөл хэрэгжиж байгаа нь зөвхөн Баянзүрх болон Хан-Уул дүүрэгт хамаарагдана.
Борлуулалтанд орж буй ашиглалтанд орсон, ороогүй орон сууцны нэг метр квадратын дундаж үнэ 2.353.000 төгрөг байна.
Эдгээрээс хамгийн өндөр үнэтэй дүүргээр мөн л хотын төвийн буюу Сүхбаатар дүүргийн орон сууцнууд 3.345.000 төгрөгийн дундаж үнэтэй байна.
Харин ажлын байрны тухайд байршлаасаа хамааран 1м2-ын зарах үнэ 2500000-4000000, түрээслэх үнэ 20.000-30.000 төгрөгний хооронд хэлбэлзэж байгааг RPU-ын судалгаа харуулж байна.
Төвийн инженерийн шугам сүлжээнд холбогдсон амьны орон сууц буюу хаусын хувьд м2-ын дундаж үнэ 2.772.000 төгрөг, зарагдах дундаж үнэ 624.138.462 төгрөг байгаа ажээ.
- See more at: http://economy.time.mn/content/50845.shtml#sthash.4un7IeG7.dpuf
